附件：

芜湖市装配式建筑单体预制装配率

计算细则（试行）

1、一般规定

1.1 本计算细则适用于我市各类装配式建筑单体的预制装配率 计算。其适用范围包括居住建筑、公共建筑及工业厂房，涵盖了装配 式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含 模块建筑）等结构类型。

1.2 预制装配率是评价装配式建筑的重要指标，反映了装配式建 筑中应用工业化建造技术的程度。装配式建筑的设计文件和相关文件 中应明确列出建筑单体的预制装配率指标。

1.3 预制装配率是指装配式建筑室外地坪以上的预制构件、装配 式内外围护构件、工业化内装部品的体积或面积占该部分总体积或总面积的比 率。

注：1.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围。

2.设有商业裙房的装配式混凝土结构建筑，若裙房部分采用现场浇筑施

工，则在建筑主体平面外的裙房部分不列入计算范围。

1.4 装配式混凝土结构中预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板（含预制叠合楼板，以下统称“三板”），单体建筑中强制应用的“三板”总比例不得低于总预制装配率60%。

1.5 装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化 设计和建造，实现建筑全装修。

2、预制装配率计算细则

2.1 装配式混凝土结构

2.1.1 计算公式

3

预制装配率= å(ai Zi )

i=1

Z1 ——整栋建筑中主体结构和外围护结构预制构件的预制装配率

Z1 =整栋建筑主体结构和外围护结构预制混凝土构件体积之和 整栋建筑对应混凝土总体积之和

´100%

Z2 ——整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率

Z2 =

整栋建筑装配式内外围护构件表面积之和 整栋建筑全部内外围护构件表面积之和

´100%

Z3 ——整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率

Z3 =

整栋建筑工业化内装部品投影面积或表面积之和 整栋建筑全部建筑部品投影面积或表面积之和

ai ——预制装配率计算权重系数，详见下表。

预制装配率计算权重系数

´100%

2.1.2 构件类型说明

l 主体结构和外围护结构预制构件,包括：

（1）主体结构预制构件：竖向构件（预制柱、钢支撑、预制内

外剪力墙板、预制夹心保温外墙板、预制双层叠合剪力墙板等）；水 平构件（预制梁、预制叠合板、预制密肋空腔楼板、预制楼梯板、预 制阳台板、预制空调板等。）

（2）外围护结构预制构件：PCF 混凝土外墙模板、混凝土外挂 墙板、预制混凝土飘窗墙板、预制女儿墙等；

l 装配式内外围护构件,包括：

（1）装配式外围护构件（非混凝土构件）：单元式幕墙（玻璃幕 墙、石材幕墙、铝板幕墙、陶板幕墙）、蒸压轻质加气混凝土外墙系 统、GRC 墙板等；

（2）装配式内围护构件：玻璃隔断、木隔断墙、轻钢龙骨石膏 板隔墙、蒸压轻质加气混凝土墙板、钢筋陶粒混凝土轻质墙板等装配 式内隔墙板。

l 工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括： 集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺装（成

品地板干式铺装、架空地板）、装配式墙板（带饰面）及装配式栏杆 等。

2.2 装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建 筑）

2.2.1 计算公式

3

预制装配率= å(ai Zi )

i=1

Z1 ——整栋建筑中主体结构预制构件的预制装配率

整栋建筑预制构件表面积或投影面积之和

Z1 = 整栋建筑对应构件表面积或投影面积之和´100%

Z2 ——整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率

Z2 =整栋建筑装配式内外围护构件表面积之和 整栋建筑全部内外围护构件表面积之和

´100%

Z3 ——整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率

Z3 =整栋建筑工业化内装部品投影面积或表面积之和 整栋建筑全部建筑部品投影面积或表面积之和

ai ——预制装配率计算权重系数，详见下表。

预制装配率计算权重系数

´100%

2.2.3 构件类型说明

l 装配式钢结构构件类型说明

（1）主体结构预制构件包括：

竖向构件：钢柱、钢管混凝土柱、钢板剪力墙、钢支撑、轻钢密柱板墙等免除侧模板的竖向钢构件；

水平构件：钢梁、压型钢板、钢筋桁架楼承板、钢筋桁架叠合板、钢楼梯或预制混凝土楼梯等。

（2）装配式内外围护构件为非承重构件，包括：

装配式外围护构件：单元式幕墙（玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕 墙、陶板幕墙）、混凝土外挂墙板、蒸压轻质加气混凝土外墙系统、 GRC 墙板等；

装配式内围护构件：玻璃隔断、木隔断墙、轻钢龙骨石膏板隔墙、 蒸压轻质加气混凝土墙板、钢筋陶粒混凝土轻质墙板等装配式内隔墙 板。

（3）工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括 集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺装（成品地 板干式铺装、架空地板）、装配式墙板（带饰面）及装配式栏杆等。

l 装配式木结构构件类型说明

（1）主体结构预制构件包括： 竖向构件：木柱、木支撑、木质承重墙、正交胶合木墙体等； 水平构件：木梁、木楼面、木屋面、蒸压轻质加气混凝土楼板、

木楼梯等。

（2）装配式内外围护构件为非承重构件，包括 装配式外围护构件：玻璃幕墙、蒸压轻质加气混凝土墙板、木骨

架组合外墙等； 装配式内围护构件：玻璃隔断、木隔断墙、轻钢龙骨石膏板隔墙

板、蒸压轻质加气混凝土墙板等装配式内隔墙板。

（3）工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括 集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺装（成品地 板干式铺装、架空地板）、装配式墙板（带饰面）及装配式栏杆等。

2.3 计算说明

（1）装配式混凝土结构中主体结构和外围护结构预制构件按体 积计算，装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建 筑）中主体结构预制构件竖向构件按表面积计算，水平构件按投影面 积计算。

（2）装配式内外围护构件表面积按长度方向一侧表面积计算， 计算时可不扣除门、窗、箱体等洞口面积。

（3）集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺 装（成品地板干式铺装、架空地板）采用水平投影面积，装配式墙板

（带饰面）、装配式栏杆采用表面积。

（4）厨房与卫生间部位面积不计入楼地面干式铺装计算面积， 住宅建筑中公共部位面积不计入楼地面干式铺装计算面积。

3、集成应用加分项S 该项计入预制装配率

l 采用标准化、模块化、集约化设计，实现“少规格、多组合” 的目标

（1）标准化的居住户型单元和公共建筑基本功能单元数量（如 写字楼的标准办公间、酒店的标准间、医院的标准病房、学校的标准 教室等）利用率超过总数量的 70%，预制装配率增加 1%。

（2）标准化门窗数量超过总数量的 70%，预制装配率增加 0.5%。

（3）公用设备管线集中设置管道井或管线架空层，同时设备管 线与结构相分离，实现设备管线的持续更新改造，预制装配率增加0.5%。

l 绿色建筑技术集成应用

（1）按绿色建筑二星标准设计并取得绿色二星设计标识证书， 预制装配率增加 0.5%。

（2）按绿色建筑三星标准设计并取得绿色三星设计标识证书， 预制装配率增加 1%。

（3） 被动式超低能耗技术集成应用 根据当地气候条件，按照被动式超低能耗技术设计，并达到综合节能率 85%，预制装配率增加 0.5%。

l 隔震减震技术集成应用，预制装配率增加 0.5%。

l 以 BIM 为核心的信息化技术集成应用  预制装配率增加 0.5%。

l 可再生能源应用  预制装配率增加 0.5%。

附表 1：装配整体式框架预制装配率计算统计表

注：装配整体式框架+防屈曲支撑、装配整体式框架+现浇剪力墙（现浇核心筒）预制装配率计算统计表同上表，其他可增设。

附表 2：装配整体式剪力墙结构预制装配率计算统计表（住宅）

注：1. 装配整体式部分框支剪力墙结构预制装配率计算统计表同上表。2.如有其他构件可自行增设。

附表 3：装配式钢结构建筑预制装配率计算统计表